项目概况：

北海市银海区福成产业园首开区园区食堂招租服务采购的潜在供应商应前往北海市阳光采购服务平台 (******/)。获取磋商文件，并于2025年9月30日9时30分（北京时间）前递交磋商响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：BHDW2025-C3-0023-GXTJ                 

项目名称：北海市银海区福成产业园首开区园区食堂招租服务采购

采购方式： 竞争性磋商

采购需求：北海市银海区福成产业园首开区园区食堂招租服务采购一项，如需了解详细内容，详见竞争性磋商采购文件。?????????????

服务期限：自合同签订之日起三年。

二、磋商供应商资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求核准登记的），具有合法资格的供应商；

2.供应商在“信用中国”及“中国政府采购网”查询中未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

4.供应商具备有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》。

5.本项目不接受联合体。

三、获取采购文件：

时间：2025年9月19日起至2025年9月26日，每天凌晨00:00至23:59

地点：北海市阳光采购服务平台（网址：******/#/index）。

售价：采购文件费人民币 200元/套；平台服务费人民币200元，缴后不退。

方式：请登录北海市阳光采购服务平台（网址：******/#/index）进行报名并获取采购文件；未注册的供应商可在北海市阳光采购服务平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-******、0771-******（系统操作咨询）。提示：供应商只有在“北海市阳光采购服务平台”完成注册并获取（购买）并下载了采购文件后才视作依法获取采购文件。

四、响应文件提交：

截止时间：2025年9月30日9时30分（北京时间）

******有限公司开标室（北海市四川路 62号北海文邦国际大厦1216号）。

五、开启时间：2025年9月30日9时30分截标后（北京时间）

******有限公司评标室（北海市四川路 62号北海文邦国际大厦1216号）。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

（一）本项目不收取磋商保证金。

（二）参加磋商会的法定代表人（负责人）或委托代理人必须持证件【法定代表人（负责人）凭资格证书和身份证或委托代理人凭法人（负责人）授权委托书和身份证】，无授权人员将予以拒绝。

（三）公告发布媒介：北海阳光采购服务平台（******/#/index）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名    ******有限公司　　　

地    址：广西壮族自治区北海市银海区银滩镇金科路98号三楼01号　　　　　

联系方式：陈工 ******

2.采购代理机构信息

名    ******有限公司　　　　　　　　　

地　　址：北海市四川路 62号北海文邦国际大厦1216号

联系方式：0779-******　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄 工

电　　 话：0779-******　　　　　　　                                             

******有限公司

   2025年9月19日   

第二章  供应商须知

供 应 商 须 知 前 附 表

一、总则

1.适应范围

1.1项目名称及项目编号：

项目名称：北海市银海区福成产业园首开区园区食堂招租服务采购

项目编号：BHDW2025-C3-0023-GXTJ

1.2本竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）适用于本磋商项目的磋商、评审、合同履约、验收、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。

2.定义

2.1“供应商”是指符合本次采购项目的供应商资格并提交响应文件、参加磋商的供应商。如果该供应商在本次磋商中成交，即成为“成交供应商”。

2.2“服务”系指按磋商文件规定，供应商须承担的提升、改造、报送、维护、资料收集及数据处理、实地调查、评价方案编制、专家论证、数据库建设、成果打印及装订、项目管理以及其他类似的义务。

2.3“项目”系指供应商按磋商文件规定向采购人提供的服务。

2.4“书面形式”包括信函、传真、电报等。

3.供应商资格

详见供应商须知前附表。

4.磋商费用

不论磋商结果如何，供应商均应自行承担所有与磋商有关的全部费用。

5.联合体磋商要求：本项目不接受联合体磋商。

6.质疑和投诉 

6.1磋商人认为磋商文件、采购过程或成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商，质疑函应按财政部发布的《政府采购供应商质疑函范本》编制，质疑函内容或格式不符合其规定的，磋商人应按该范本要求进行修改后重新提交。其必须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商对同一采购程序环节重复提出质疑的，采购代理机构将不予受理。且其质疑行为和质疑函内容应当符合《政府采购质疑和投诉办法》（中华人民共和国财政部令第94号）规定，

质疑具体计算时间节点如下：

（1）对可以质疑的磋商文件提出质疑的，为收到磋商文件之日；

（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；

（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。

磋商人对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门提起投诉。

6.2质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述磋商文件、采购过程或成交结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。

6.3接收质疑函的方式：接收供应商或其委托代理人以书面形式递交的质疑函原件，委托代理人提出质疑的，还应当提交供应商签署的授权委托书。

******有限公司

联系电话：******

通讯地址：北海市四川路 62号北海文邦国际大厦1216号

7.转包与分包

7.1本项目不允许转包或分包。

8.特别说明

8.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，不得参加同一项目的磋商，否则，响应无效。

8.2供应商所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。响应供应商所使用的采购项目实施人员必须为本法人员工（或必须为本法人或控股公司正式员工）。

8.3供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按照磋商文件的要求提交响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

8.4供应商在竞争性磋商采购活动中提供任何虚假材料，其成交无效，并报监管部门查处。

二、磋商文件

9.磋商文件的构成

（1）竞争性磋商公告；

（2）供应商须知；

（3）项目需求；

（4）采购合同（合同主要条款及格式）；

（5）响应文件格式；

（6）评审办法。

10.磋商文件的澄清与修改

10.1采购代理机构对已发出的磋商文件进行必要澄清、答复、修改或补充的，应当在响应文件递交截止时间5日前在本项目竞争性磋商公告发布的同一媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有的磋商文件收受人，不足5日的，应当顺延提交首次响应文件截止时间。

10.2澄清、答复、修改、补充的内容为磋商文件的组成部分。当澄清、答复、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

10.3磋商文件的澄清、答复、修改或补充都应该通过本项目采购代理机构以法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充磋商文件。

10.4采购代理机构可以视采购具体情况，延长响应文件递交截止时间和磋商时间，并将变更时间书面通知所有购买磋商文件收受人，在本项目竞争性磋商公告发布的同一媒体上发布变更公告。

三、竞争性磋商响应文件的编制

11.竞争性磋商响应文件（以下简称响应文件）的组成及要求

11.1响应文件组成（竞争性磋商响应文件应分为价格文件和商务技术文件两个部分组成（要求装订成一本）

▲“必须提供”字样的是作为本项目实质性响应部分，必须提供，否则磋商无效。

一、价格文件

▲1.报价表（格式后附）（必须提供）。

二、商务技术文件（应该有的必须提供,如未提供,磋商小组有权拒绝其磋商响应文件）

▲1.磋商书；（格式后附）（必须提供）

▲2.商务、服务（技术）响应、偏离情况说明表；（格式后附）（必须提供）

▲3.有效的“营业执照”或“事业单位法人证书”和正本或副本复印件；（必须提供）

▲4.有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》正本或副本复印件；（必须提供）

▲5.法定代表人身份证明及法定代表人有效身份证正反面复印件（格式后附）；（必须提供）

▲6.法定代表人授权委托书及被授权人有效身份证正反面复印件（格式后附）；（委托代理时，必须提供）

▲7.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式后附）（必须提供）（审核要求：供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

1）信用信息查询渠道：中国政府采购网、信用中国。

2）信用信息查询或打印截止时点：磋商公告发布后任意1日。

3）信用信息的使用规则：供应商如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，则资格审查不予通过，响应被否决。）；（必须提供）

▲8.磋商声明书（格式后附）；（必须提供）

▲9.服务方案（含服务承诺）（格式后附）；（必须提供）

▲10.股东信息承诺函（格式后附）；（必须提供）
11.供应商认为需要提供的有关资料。

磋商人应按采购文件提供的磋商函、磋商报价表等格式详细完整地填写各项内容，否则，其磋商将被拒绝。

11.2以上涉及第11.1条的相关材料应真实有效，属于“必须提供”的文件应加盖供应商公章（扫描公章无效），并于本项目截标前与响应文件同时提交，否则响应无效。其余由磋商人视自身情况自行提交。

11.3供应商应按竞争性磋商文件第五章响应文件格式编制响应文件。

11.4响应文件电子版：供应商在递交响应文件时，同时递交响应文件电子版（U盘）。

1）响应文件电子版份数：1份。

2）响应文件电子版密封方式：将响应文件电子版（U盘）与纸质版响应文件一并装入响应文件袋中。

12.响应文件的语言及计量

12.1响应文件以及供应商与采购代理机构就有关响应事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。供应商提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其相应内容必须附有中文翻译文本，在解释响应文件时以中文翻译文本为主。

12.2响应计量单位，磋商文件已有明确规定的，使用磋商文件规定的计量单位；磋商文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。

13.磋商报价及采购预算总金额

13.1磋商报价应按磋商文件中相关附表格式填写。

13.2供应商必须就“项目需求”中的所有内容作完整唯一报价，否则，其响应将被拒绝。响应文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。

13.3磋商报价应包括本次采购范围内的服务价款、服务所用耗材、人工费、差旅费（含出差补助、交通费、食宿费等）、管理费用、保险、报送、验收、维护、资料收集及数据处理费、实地调查费、资料打印及装订费、税费、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定的责任和义务的一切费用及企业利润（成交供应商成交总价为签订合同价格。在合同有效期内，合同价格不受市场价格变化的影响）等全部费用供应商综合考虑在报价中。

13.4根据项目需求的要求执行。

14.响应文件有效期

14.1响应文件有效期：自响应文件递交截止时间之日起60天，有效期不足的响应文件将被拒绝。

14.2出现特殊情况下，需要延长响应文件有效期的，采购代理机构以书面形式通知所有供应商延长响应文件有效期。供应商同意延长的，应相应延长其磋商保证金的有效期，但不能修改响应文件。供应商拒绝延长的，其响应无效，但供应商有权收回其磋商保证金。

15.磋商保证金

本项目不收取磋商保证金。

16.响应文件的份数、装订、签署和包装、密封

16.1响应文件份数：正本壹份，副本叁份，须完整提交（A4纸装订）。

16.2响应文件装订要求：供应商应按供应商须知第11.1条“响应文件组成”规定的顺序自编目录及页码。响应文件的“正本”“副本”应当单独装订成册并标注页码，装订应牢固，不易拆散和换页。封面应注明“正本”“副本”字样，封面上写明项目名称、项目编号、供应商单位名称。

16.3响应文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，响应文件正本除本磋商文件中规定的可提供复印件外均须提供原件。

16.4响应文件须由供应商在规定位置加盖供应商公章（扫描公章无效）并由法定代表人或授权委托代理人签字（签字或签名章均可），供应商应写全称，响应文件副本可以是加盖公章的正本的复印件，当正本与副本不一致时，以正本为准。

16.5响应文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖供应商公章及法定代表人或授权委托代理人签字。响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。

16.6响应文件包装、密封、标记：

16.6.1响应文件包装、密封：供应商须将响应文件“正本”“副本”及响应文件电子版一并装入并密封在一个响应文件袋（盒、箱）中，并在密封处密封签章（公章、密封章、法定代表人或其授权委托代理人签字均可）。

16.6.2响应文件袋应标记：

项目名称：北海市银海区福成产业园首开区园区食堂招租服务采购

项目编号：

******有限公司

供应商单位名称：

在      年  月  日  时  分前不得开启(此处供应商填写响应截止时间)

16.7供应商公章：本竞争性磋商文件中描述供应商的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用供应商法定主体行为名称制作的印章，******银行的转账章、现金收讫章、现金付讫章等其它形式印章均不能代替公章。

17.响应文件的修改和撤回

17.1供应商在响应文件递交截止时间之前，可以对已递交的响应文件进行修改或撤回，并书面通知采购代理机构。

17.2在响应文件递交截止时间后的响应有效期内，供应商不得撤回其响应文件。

四、竞争性磋商（简称磋商）与评审

19.磋商小组组成及磋商时间、地点、人员

19.1磋商小组组成：

磋商及评审工作由采购代理机构负责组织，具体磋商、评审工作由依法组建的磋商小组负责，磋商小组构成：磋商小组由评审专家共三人以上的单数组成。

19.2磋商时间、地点、人员：

19.2.1磋商时间：响应文件递交截止时间后。

******有限公司开标室（北海市四川路 62号北海文邦国际大厦1216号）

19.2.3磋商参加人员：供应商法定代表人或法定代表人授权委托书原件（委托代理时提供）持有效身份证原件参加磋商。请供应商按时到达指定地点等候当面磋商

20.评标原则和评标办法

20.1磋商小组必须坚持公平、公正、科学和择优的原则。

20.2评标办法：综合评分法，具体详见第六章评审办法。

20.3磋商小组应按磋商文件进行评标，不得擅自更改评审办法。

20.4在评审过程中，磋商小组任何人不得对某个供应商发表任何倾向性意见，不得向其他磋商小组成员明示或者暗示自己的评审意见。

20.5磋商小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的磋商小组成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意。

21.评审程序及磋商要求

21.1采购代理机构核实磋商小组成员身份，告知回避要求，宣布评审工作纪律和程序。

21.2磋商小组应当对发布公告的竞争性磋商文件（简称磋商文件）进行确认，审查供应商的响应文件并作出评价；要求供应商解释或者澄清其响应文件；编写评审报告；告知采购人、采购代理机构在评审过程中发现的供应商的违法违规行为。

21.3磋商小组依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，首先对响应文件中的资格证明等进行资格性审查，以确定供应商是否具备响应资格；再对通过资格性审查的供应商响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行符合性审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求做出响应。

在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容，澄清、说明或者更正应由其法定代表人或授权委托代表签字或者加盖供应商公章。由授权委托代表签字的，应当附法人授权委托书。

根据磋商文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应竞争性磋商文件要求的供应商进行磋商。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效处理，磋商小组应当告知有关供应商。

磋商小组所有成员应当按已确定的磋商顺序集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有实质性响应竞争性磋商文件要求的供应商平等的磋商机会。

磋商中，磋商小组不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

采购代理机构对磋商过程和重要磋商内容进行记录，磋商双方在记录上签字确认。

21.4在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动项目需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。

对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。

供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权委托代表签字或者加盖供应商公章。逾时不交的，视同放弃响应。

21.5最后报价

21.5.1磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内密封提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家（根据财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知（财库〔2015〕124号），不足3名的可以为2名）。

21.5.2磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求的，需由磋商供应商提供最终监测方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐不少于3家（根据财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知（财库〔2015〕124号），不足3名的可以为2名））供应商的监测方案或者解决方案，并要求其在规定时间内密封提交最后报价。

21.5.3已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况书面退出磋商；

21.5.4最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。

21.6综合比较与评价：

21.6.1磋商小组按竞争性磋商文件中规定的评审办法，对资格性审查和符合性审查合格的响应文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。

21.6.2采购代理机构对评审数据进行校对、核对，对畸高、畸低的重大差异评分提示磋商小组复核或书面说明理由。

磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。磋商小组根据综合得分由高到低排列次序，若得分相同时，以评审报价由低到高顺序排列；若得分相同且评审报价相同的，以最后报价由低到高顺序排列；若仍相同的，按项目服务方案分由高到低顺序排列并推荐成交候选供应商。

21.7在评审过程中出现法律法规和磋商文件均没有明确规定的情形时，由磋商小组现场协商解决，协商不一致的，由全体磋商小组投票表决，以得票率二分之一以上专家的意见为准。

21.8采购代理机构发现磋商小组有明显的违规倾向或歧视现象，或不按评标办法进行，或其他不正常行为的，应当及时制止。

21.9本项目是以供应商须知表中要求的预算金额为最高限价，超出采购预算金额的最后报价，磋商小组可以不予以评审。当全部最后报价均超出采购预算金额时，磋商小组有权决定全部废标或以书面形式要求所有供应商在规定时间内以书面密封形式重新报价。

22.确定成交供应商

（1）本项目推荐3名以上成交候选供应商，根据财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知（财库〔2015〕124号），不足3名的可以推荐2名；

（2）成交供应商放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同，采购单位可以顺延取排名后一位的成交候选供应商为成交供应商。

23.属于下列情况之一者，响应无效：

23.1（1）未按磋商文件规定完整提交响应文件或未按规定要求密封、签字、盖章的，或未提供法人授权委托书（委托代理的）；

（2）超越了按照法律法规规定必须获得行政许可或者行政审批的经营范围的；

（3）不具备磋商文件规定的资格要求的；

（4）响应文件未按磋商文件的内容和要求编制，或提供虚假材料的；

（5）响应文件有效期、服务期限、交付监测报告时间不能满足磋商文件要求的；

（6）供应商未就“项目需求”中的所有内容作完整唯一报价的；

（7）未在磋商小组规定的时间内递交响应文件的；

（8）未满足磋商文件全部实质性要求的；或者响应文件有采购人不能接受的附加条件的；

（9）未按规定向采购代理机构购买本项目磋商文件的（有文件规定除外）；

（10）供应商为联合体的；

（11）不符合法律、法规和磋商文件规定的其他实质性要求和条件的。

23.2有下列情形之一的视为供应商相互串通竞标，响应文件将被视为无效：

（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；或不同供应商报名的IP地址一致的；

（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理竞标事宜；

（3）不同的供应商的响应文件载明的项目管理员为同一个人；

（4）不同供应商的响应文件异常一致或竞标报价呈规律性差异；

（5）不同供应商的响应文件相互混装；

（6）不同供应商的竞标保证金从同一单位或者个人账户转出。

24.出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：

（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；

（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（3）根据财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知（财库〔2015〕124号），在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足2家的。

25.磋商过程的监控

本项目磋商过程实行全程录音、录像监控，供应商在磋商过程中所进行的试图影响磋商结果的不公正活动，可能导致其响应被拒绝。

26.成交公告及成交通知书

26.1采购代理机构于磋商结束后两个工作日内将评审报告送交采购人，采购人应当自收到评审报告五个工作日内在评审报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商，采购代理机构在成交供应商确定之日起两个工作日内发出成交通知书，并在指定媒体上公告成交信息。

26.2在发布成交公告的同时，采购代理机构向成交供应商发出成交通知书。如成交供应商自接到通知之日起七个工作日内，不办理成交通知书领取手续的，按违约处理。采购单位将取消其成交资格，从磋商小组推荐的成交候选供应商中按顺序重新确定成交供应商。

五、签订合同

27.履约保证金：本项目收取履约保证金。

2.履约保证金递交方式：签订合同前，成交供应商******银行转账方式向采购人交履约保证金。

3.履约保证金指定账户：

   户名：签订合同时由采购人提供

   账号：签订合同时由采购人提供

   开户行名称：签订合同时由采购人提供

4.履约保证金退付方式、时间及条件：以转账方式提供的，合同履行期限结束后，无违约行为的，由成交供应商向采购人进行书面申请，采购人在收到申请后15个工作日内退还（无息）。

28.签订合同

28.1签订合同时间：成交通知书发出之日起25日内。成交供应商领取成交通知书后，应按规定与采购人签订合同。

28.2合同存档：采购合同双方自签订之日起1个工作日内将合同原件一份送交采购代理机构存档。

六、其他事项

29、采购代理服务费

（1）不论磋商结果如何，磋商人均应自行承担所有与磋商有关的全部费用；

（2）本项目代理服务费：

1.采购代理费支付方式：本项目代理服务费由成交供应商领取成交通知书前，一次性向采购代理机构支付。

2.采购代理费收取标准：按照国家发改价格〔2015〕299号文件规定，实行市场调节价。

******银行账户：

******有限公司

******有限公司北海大道支行

银行帐号：4505 0165 5113 0000 0631

30、解释权：本竞争性磋商文件的解释权属于采购代理机构。

第三章  采购需求

第四章  合同主要条款

合同名称：

合同编号：        

采购人（甲方）：

成交供应商（已方）：                  

签订时间：     年    月    日

合同协议书

甲方：                  （以下简称甲方）

乙方：                   （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　租赁期限

甲方将位于北海市      食堂交付给乙方经营使用。食堂面积约600平方米，租赁期限：自合同签订之日起3年，甲方从           起将交付乙方使用至       日结束。

第二条　质量保证

乙方所提供的服务和食品质量必须与磋商文件、响应文件和承诺相一致。乙方在合同签订前需购买食品安全责任险，保额不低于      万元。

第三条　履约保证金及其他费用交纳期限、方式

履约保证金：乙方在签订合同前5日内向采购人足额提交履约保证金，缴纳履约保证金为30000元。合同终止时，乙方若无房屋用水用电等设施损坏、欠费现象以及违约现象，甲方则如数无息退还履约保证金。

水电费：水、电费按甲方收费通知单要求缴费。逾期10天未交，甲方将停止乙方水、电使用，由此造成的损失全部由乙方承担，甲方不负任何责任；再次发生不交水、电费现象，逾期十天后，甲方有权收回门面，并没收履约保证金。

其他费用：乙方在门面租赁期间要服从甲方的管理,做好门前三清、防火防盗及有关部门的整治工作。经营和生活中产生的垃圾费等有关费用,由乙方向相关部门缴纳。

第四条 合同金额

租金支付

1.成交供应商按月营业额抽成作为月租金，每月一清缴，缴至采购人指定账号，采购人不另收取场地租金：

（1）月营业额3万以内(含3万)，按月营业额的   %抽取费用；

（2）月营业额3万~6万以内(不含6万)，按月营业额的   %抽取费用；

（3）月营业额6万以上(含6万)，按月营业额的   %抽取费用。

2.乙方设定独立的账户作为收银，并与甲方办理共管协议，且开通微信、支付宝支付方式；

3.设立饭卡刷卡机；

4.收银账户一月（底）一清，中途不能动用；

5.期间发现食堂收款码擅自有变动(即不是专设的共管账户)或其他影响计算月营业额的行为，处罚5000元/次，且发现2次，甲方有权解除合同，且不承担任何责任。

6.租期前3个月（自签订合同之日起算）甲方不收抽成费用，即第4个月（即    年    月     日）开始收取按营业额抽成比例。在租赁期间乙方受甲方及园区物业的管理，并按时缴纳物业，如乙方提前解除合同或合同到期，上墙不可移动设备不可拆除，货架、洗手盆等可移动设备可拆除拉走。

第五条  税费  本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。

第六条  验收

1.食堂服务验收：根据《中华人民共和国食品安全法》，食堂等提供餐饮服务的场所必须进行食品留样，以确保食品的可追溯性。每餐次的食品成品应进行留样，每个品种的留样量应能满足检验检测需要，且不少于125g。留样食品应使用清洁的专用容器盛放，并放置在专用冷藏设备（如留样柜）中冷藏存放72小时以上，容器上应标注留样食品名称、留样时间（月、日、时），或者标注与留样记录相对应的标识。

七条　违约责任

1.乙方所提供的服务成果质量不合格的，应及时更换，更换不及时的按逾期提交服务成果处罚；因质量问题甲方不同意接收的或特殊情况甲方同意接收的，乙方应向甲方支付5000元违约金并赔偿甲方经济损失。

2.乙方未按本合同和响应文件中规定的服务承诺提供服务的，乙方应按5000元向甲方支付违约金。

3.乙方提供的服务成果在质量保证期内，因乙方和其它质量原因造成的问题，由乙方负责。

4.其它违约行为按当月营业总额的5%收取违约金。

5.乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。

6.乙方须经营一年以上（自签订合同之日起算），否则履约保证金不退还。

7.乙方不得转租或转包、合作经营，否则甲方可解除本合同。

8.乙方供应食品出现食品安全事件，甲方可解除本合同、终止供应关系。乙方除按当月营业总额的5%支付违约金外，食品安全事件造成的全部损失概由乙方承担。

9.乙方逾期缴租金，每日按欠缴租金的千分之一支付违约金。

第八条 不可抗力事件处理

1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

3.不可抗力事件延续一百二十天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

第九条  合同争议解决

1.因服务成果质量问题发生争议的，应邀请国家认可的质量检测机构对服务成果质量进行鉴定。服务成果符合标准的，鉴定费由甲方承担；服务成果不符合标准的，鉴定费由乙方承担。

2.因履行本******法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行。

第十条 合同生效及其它

1．合同经双方法定代表人(负责人)或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

2．合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须签书面补充协议报财政部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

3．本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

第十一条　合同的变更、终止与转让

1.除《中华人民共和国政府采购法》第五十条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。

2.乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。

第十二条　本合同书与下列文件一起构成合同文件

1.成交通知书；

2.商务条款偏离表和技术偏离表；

3.报价表；

4.其他合同文件。

上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。

第十三条　本合同一式伍份，具有同等法律效力，采购代理机构一份，甲乙双方各二份（可根据需要另增加）。本合同甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）                          乙方：（盖章）                     

委托代理人：（签名）                    委托代理人：（签名）

地址：　                                 地址：

******银行：　                             ******银行：

账号：　                                 账号：

电话：　                                 电话： 

签订合同日期：

第五章  响应文件格式

一、竞争性磋商响应文件外包装封面及竞争性磋商响应文件封面格式

（一） 竞争性磋商响应文件的外包装封面格式：

竞争性磋商响应文件             

项目名称：

项目编号：

采购代理机构：

供应商单位名称：

在    年  月  日  时  分前不得开启(此处供应商填写响应截止时间)

（二）竞争性磋商响应文件封面格式：

                                                                                             （正/副本）

竞争性磋商响应文件（封面）

项目名称：                      

项目编号：                      

供应商名称：                       

                                       年    月    日

二、附  件

附件1

磋 商 书

******有限公司：

依据贵方（项目名称/项目编号）项目政府采购的磋商要求，我方（姓名和职务）经正式授权并代表本单位（供应商名称、地址）提交下述竞争性磋商响应文件（价格文件、商务技术文件），其中正本一份、副本叁份。

1. 报价表；

2.服务方案(含服务承诺)；

3. 资格证明文件；

4. 按竞争性磋商文件供应商须知和采购需求提供的有关文件。

在此，授权代表宣布同意如下：

1. 将按竞争性磋商文件的约定履行合同责任和义务；

2. 已详细审查全部竞争性磋商文件，包括（补遗文件）（如果有的话）；

3. 同意提供按照贵方可能要求的与其磋商有关的一切数据或资料；

4. 与本磋商有关的一切正式往来信函请寄：                      

******银行：                           账号/行号：         

电话/传真：                         电子函件：                          

日期：      年   月    日

法定代表人或授权代表（签字）：                      

供应商名称（盖章）：                                                              

附件2            

          报价表（格式）

项目名称：                

项目编号：                    

注：.本项目按照月营业额抽成比例上浮数报价，范围内月最低抽取比例为：（1）月营业额3万以内(含3万)，按月营业额的2%抽取费用；（2）月营业额3万~6万以内(不含6万)，按月营业额的5%抽取费用；（3）月营业额6万以上(含6万)，按月营业额的10%抽取费用。供应商的月营业额抽成比例=范围内月最低抽取比例+供应商上浮数，比如：月营业额6万以上(含6万)按月营业额的10%抽取费用，供应商的上浮数报价为5%，则该月营业额抽成比例=10%+5%。

供应商的服务报价包括：食材商品费用、设备费用、场地费用、税费、人工费、服装费、劳保费、管理费、售后服务等所有管理费用。

法定代表人或委托代理人（签字）：             

磋商供应商名称（盖章）：      

日期：     年     月    日

附件3

法定代表人授权委托书

******有限公司：

兹授权      同志为我公司参加贵单位组织的                     项目（项目编号：               ）竞争性磋商采购活动的委托代理人，全权代表我公司处理在该项目活动中的一切事宜。代理期限从     年   月   日起至     年   月   日止。

磋商供应商（盖章）：              

法定代表人（签字）：      

签发日期：      年    月   日

附：委托代理人工作单位：              

职务：                          性别：   

身份证号码：                             

附件4

法定代表人身份证明书

           在我       任          职务，是我                 的法定代表人。

特此证明。

单位名称：                             

                                          （单位公章）

                                         年     月    日

住    址：

联系电话：

附件5

近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（格式）

致： （采购代理机构名称）

我单位近三年在经营活动中没有重大违法记录（包括：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业，吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），特此声明。

若招标采购单位在本项目采购过程中发现我单位近三年内在经营活动中有重大违法记录，我单位将无条件地退出本项目的磋商，并承担因此引起的一切后果。

     附：相关查询记录网页截图或相关佐证材料或查询下载资料附件。

磋商供应商（盖章）：                           

法定代表人或委托代理人（签字）：                   

日期：                              

注：审核要求：供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

1）信用信息查询渠道：中国政府采购网、信用中国。

2）信用信息查询或打印截止时点：磋商公告发布后任意1日。

3）信用信息的使用规则：供应商如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，则资格审查不予通过，响应被否决。

附件6

服务方案（含服务承诺）

【由供应商按《采购需求》中的要求自行填写】

                                    磋商供应商（盖章）：                                

                           法定代表人或授权代表（签字）：                   

                          日期：        年    月    日                                     

附件 7

  磋商声明书

致：******有限公司：

                              （磋商供应商名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址                               。

我        （姓名）系       （磋商供应商名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的      项目的磋商，为便于贵方公正、择优地确定成交供应商及其磋商产品和服务，我方就本次磋商有关事项郑重声明如下：

1.我方向贵方提交的所有磋商响应文件、资料都是准确的和真实的。

2.我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。

3. 我方与参加此次磋商的其他磋商供应商不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系，也没有为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。

4.我方诚意提请贵方关注：近期有关该服务内容的法规政策、服务要求以及后续服务等方面的重大决策和事项有：

5. 我方参加政府采购活动前三年内在经营活动中重大违法记录和不良信用记录情况：

6.以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果。

法定代表人或委托代理人（签字）：            

磋商供应商（盖章）：                                       

年    月    日

附件 8

股东信息承诺函

******有限公司：

我方承诺：

1.我方与参加本次采购的其他供应商不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系，也没有为本次采购提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。

2.以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果。

法定代表人（签字）：

供应商（盖章）：

                                   年    月    日

说明：

1.单位负责人，是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。

******有限公司股份总额50%以上；出资额或者持有股份的比例虽然不足50%，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的。

3.管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系，如一些上下级关系的事业单位和团体组织。

附件9 

商务、服务（技术）响应、偏离情况说明表

项目名称：                

项目编号：                    

所投分标：

说明：1、应写明竞争性磋商响应文件对商务与服务技术要求的响应和偏离情况；

2.应对照竞争性磋商文件“第三章  采购需求”，逐条说明所提供服务已对竞争性磋商文件的商务、服务、技术要求做出了实质性的响应，并申明与采购项目要求的响应和偏离，参加磋商所提供的服务高于采购要求的为正偏离，低于采购要求的为负偏离。特别对有具体商务、服务、技术要求的，磋商供应商必须提供对应的详细应答。如果仅注明“符合”“满足”或简单复制竞争性磋商文件要求，将导致磋商被拒绝。

磋商供应商（盖章）：                                            

法定代表人或授权代表（签字）：                   

日期：        年    月    日  

附件10：拟投入本项目的人员一览表

拟投入本项目的人员一览表（格式）

注：人员数量由竞争性磋商供应商自行确定，本格式如不够填写，可以扩展

竞争性磋商供应商（章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

     日期：        年    月    日

第六章  评审方法

一、评标原则：

（一）磋商小组成员：磋商小组由评审专家共 3 人以上单数组成或采购人代表及评审专家共 3 人以上单数。

（二）评审依据：磋商小组将以磋商文件、响应文件为评标依据，对供应商的响应文件各方面内容按百分制打分。

（三）评标方式：以封闭方式进行。

（四）磋商小组将以竞争性磋商文件为依据，对资格性和符合性检查合格的竞争性磋商响应文件进行评审，在质量和服务均能满足竞争性磋商文件实质性响应要求的供应商中，按下列程序确定成交供应商：

二、评分办法

（一）对进入详评的，采用百分制综合评分法。

（二）计分办法（按四舍五入取至百分位）：

三、成交标准

（1）磋商小组将根据得分由高到低排列次序（得分相同，按技术指标优劣顺序排列）并推荐三名成交候选供应商。采购单位应当确定磋商小组推荐排名第一的成交候选人为成交人。

（2）排名第一的成交候选人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同，或者磋商文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，采购单位可以确定排名第二的成交候选人为成交人。排名第二的成交候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，采购单位可以确定排名第三的成交候选人为成交人。

（3） 磋商小组认为，某磋商供应商的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料，否则，磋商小组可以取消该磋商供应商的成交候选供应商资格，按顺序由排在后面的成交候选供应商递补，以此类推。