******街道老旧小区配套基础设施改造项目（塘湾社区）

答疑补遗

各潜在投标人：

现将******街道老旧小区配套基础设施改造项目（塘湾社区）发布答疑补遗如下：

一、答疑部分

质疑1：没有施工图

回复1：详见答疑补遗附件

质疑2：此项目三千多万业绩要求2600万，请问是否要求过高。希望招标人降低一下要求，让更多投标人参与投标。

回复2：详见补遗2和3

质疑3：此项目4000万以下资质要求的二级为啥项目经理要求一级建造师？二级建造师也可以承接此项目，希望招标人更改下。

回复3：按招标文件执行，根据《注册建造师执业工程规模标准》单项工程合同额3000万元以上属于大型项目，由一级建造师担任项目经理符合规定。

质疑4：本项目中小微企业参与投标是否可以不提交投标保证金，提供中小微企业声明函即可？

回复4：本项目中小微企业参与投标需按要求缴纳投标保证金。

质疑5：投标函附录中，工期、分包、工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？

回复5：约定内容可以按照招标文件文件中对应条款的内容进行填写，也可以直接填写“达到招标文件的要求”。

质疑6：纸质保函原件现场递交时需要封装吗？

回复6：纸质保函原件现场递交时不需要封装。

质疑7：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交？

回复7：不需要。

质疑8：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

回复8：在职的已退休注册人员可以使用退休证、注册证等相关证明文件替代养老证明。

质疑9：财务报告可以不提供财务报表附注吗？

回复9：可以不提供财务报表附注部分。

质疑10：财务报告可以只提供现金流量表、资产负债表、利润表吗？

回复10：根据招标文件第二章  投标人须知 投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求“财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”。

质疑11：我公司业绩为污水处理厂业绩，请问符合业绩要求吗？

回复11：基于当前表述，无法判定“污水处理厂业绩”是否满足要求。投标人业绩须满足招标文件第二章 投标人须知 投标人******委员会独立评审裁定。

质疑12：业绩要求的工程造价是以合同金额为准还是以结算金额为准呢？

回复12：业绩要求的工程造价是以结算金额为准。

质疑13：我公司业绩竣工验收报告无法体现工程造价，1.请问需要提供什么证明材料？2.可以用审计报告证明吗？

回复13：若工程竣工验收合格的证明材料无法体现工程造价的，须提供业主证明。

质疑14：我公司业绩为重庆本地业绩，合同金额符合业绩要求的工程造价，但重庆固定竣工验收报告无法体现结算金额，请招标人明确符合业绩要求吗？

回复14：若工程竣工验收合格的证明材料无法体现工程造价的，须提供业主证明。

质疑15：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件 PDF 文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

回复15：若招标文件中第八章的投标文件格式与新点制作软件中格式有不一致的情况，则应以加盖电子印章的招标文件（即PDF版）为准（除新点制作软件自动生成无法修改的外），其新点制作软件中的格式是为方便投标人编制投标文件使用。

二、补遗部分

1.本项目第一章招标公告和第二章投标人须知中的招标范围统一修改为：

******街道老旧小区配套基础设施改造项目（塘湾社区）改造项目施工图设计》（电子版）的全部内容。

2.4.2.本项目招标范围内对设计图纸不明确的内容，按以下原则实施：

1. 余方弃置运距按7公里计算。

2. 管道开挖现状管线临时保护按暂估价30万元计算。

******办公室座椅、AED除颤仪、电脑、直饮水机、空调、音响设备、打印机等办公设施和燃气自闭阀、燃气软管安装不纳入本次核查范围。

4. 沟槽回填管顶回填料采用原土回填。

5. 拆除现状人行道面层为50mm厚透水砖，垫层为130mm厚混凝土，新建人行道厚度与拆除厚度一致；拆除现状车行道垫层为360mm厚碎石混凝土，30mm厚沥青面层，新建路面厚度与拆除路厚度一致；拆除现状路缘石为花岗岩，路缘石及透水砖不利旧；拆除材料由业主单位自行处置。

6. 树池工程量按1200个暂估计算；更换路缘石按6322m暂估计算；拆除并更换水篦子按312个暂估计算，水篦子厚度为40mm。

7. 绿化工程养护期时间为2年。树枝修剪，每株大概需要修剪5-6根枝丫，胸径20cm左右，高度9m左右。

8. 雨污水立管改造工程中工程量6149m包含了雨污水立管及接入井的平面段管道长度；每根雨污水立管平面段长度按3m计算，平面段管沟开挖及恢复按车行道：院坝：普通土石方=1:1:1计算。

9. 雨污水立管改造工程中车行道面层做法为250mm厚级配碎石垫层+100mm厚C25混凝土+40mm厚AC-13沥青混凝土面层。

10. 雨污水立管改造工程中更换井盖为φ700重型铸铁井盖；并计算井盖周围0.5m路面拆除及修复，做法为100mm厚C25混凝土+40mm厚AC-13沥青混凝土面层。

11. 室外排水管网和雨污水立管改造工程中沟槽开挖土石比按7：3，按人工开挖考虑。

12. 雨污水立管改造工程中需改造立管的楼层高度21米，采用蜘蛛人更换，总共更换512根。

13. 室外排水管网中污水井参照20S515图集第22页大样计算。

14. 室外排水管网中新建管网采用挂壁安装，详补充图纸。

15. 配电箱的技术规格：箱体采用1.2~1.5mm电解钢板或冷轧钢板制作箱体表面采用环氧树脂静电喷涂或烤漆，墙体留洞尺寸为箱体尺寸加10mm。ALZ-PD×配电箱尺寸为LB32 700×500×120mm；AL-2F尺寸为LB25 660×500×120mm；AL-3尺寸为FLB24 560×500×120mm。

16. 洁具采用箭牌、九牧、沐唯等同等档次品牌。

******消防工程室外管道设置阀门处设置阀门井，做法参照05S502第15页大样计算。消火栓井内有闸阀的不再单独计算闸阀井。

18. 太阳能路灯为非灯杆式路灯，安装于单元楼入口雨棚顶的正立面侧壁或墙壁；摄像机为带云台的球形摄像机统一为高清红外1080P枪式摄像机；摄像头的监控画面需要传输至璧城派出所，管线工程量为网线（CAT6）及PC20保护保护管6500m，单模光纤（9/125μm）及PC20保护保护管2000m。

******消防给水沟槽开挖土石比按7：3，按人工开挖计算。

20.社区文化中心总配电箱ALZ-PD×的进线电缆及配管按WDUZB-YJY-B^L1^L-0.6/1kV-4×35+1×16 FC PC65 100m计算；不涉及开挖。

21. 监控摄像头数量以量表为准；监控摄像头垂直线路长度按每个4m计算；摄像头及安防箱供电线路及线型规格ZC-BYJ-3×4mm2，配管采用PC20，配线及配管长度按1500m计算。

22. 社区活动中心强电与弱电桥架不能共用，强电竖向桥架150×75mm。

******服务中心和社区活动中心管线有吊顶走吊顶，室内开关线、插座采用暗配。

24. 室内消火栓管道需要拆除更换。消火栓箱按每栋9个计算；室内消火栓压力表规格为DN25，单单元消火栓箱按5套计算，立管按一根计算；多单元消火栓箱按55套计算，立管按两根计算。

25. 消火栓井里面需要单独计算闸阀。

******消防管网中的路面恢复与人行道路面恢复按铺装图纸中的考虑。

27. 路灯及摄像头工程配管规格为PC20；路灯及摄像头工程涉及到监控工程管沟开挖长度为1500m，不需做C15混凝土基础，且采用原土回填。

******服务中心天棚拆除龙骨按照轻轨龙骨计算；二层外窗需拆除更换，工程量按照168m2计算；卫生间水箱拆除更换10套，窗帘拆除更换120m；玻璃隔断上方增加过梁，过梁上方墙体为加气混凝土砌块砖；新建地面砖规格为600×600mm；门槛石为20mm厚人造大理石

29. 屋面防水工程女儿墙侧面拆除内容为拆除防水层；女儿墙内侧墙面抹灰高度为1.2m高，按20mm厚计入；现状普通屋面与架空屋面各占50%，普通屋面拆除内容为刚性层+保温板+防水层；架空屋面拆除内容为刚性层+架空隔热砼板+防水层。

30. 社区文化活动中心房间内带卫生间房间内原地面局部为地砖；门采用实木复合门；墙面涂膜防水2遍，每遍2m。

31. 门头一不拆除，瓷砖需要拆除。

2.4.3.本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.工程量清单和图纸以本次发布为准。

注：若本次发布的答疑补遗通知与招标文件在同一内容上有不一致的地方，以本答疑补遗通知内容为准。

******办事处

******有限公司

2025年9月9日

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工程量清单.pdf

******街道老旧小区配套基础设施改造项目（塘湾社区）09.08.rar