******医院物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告
公告日期: 2025-08-14
******有限责任公司受******医院的委托，对其******医院物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：******医院物业管理服务项目
2、政府采购编号：潭县财采计[2025]0043号
3、委托代理编号: LRZB******；
4、采购项目预算：******.8元/年
£支持预付款，预付比例
5、采购方式：竞争性磋商
6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；
7、评标方法：þ综合评分法 ¨最低评标价法
8、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
9、合同履行期限：两年，合同一年一签
10、本项目要求提供以下保证：
¨磋商保证金：不超过采购项目预算的/ %；
¨履约保证金：中标金额的 / %；
¨预付款保证金：预付款的 / %；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购人的采购需求及需要落实的政府采购政策：
包号 | 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量（年） | 标的预算（元） | 最高限价（元） | 节能产品 | 进口产品 |
1 | ******医院物业管理服务项目 | ******医院物业管理服务项目 | 详见采购需求第二节技术要求 | 2 | ******.8元/年 | ******.8元/年 | / | / |
采购项目需落实的政府采购政策：
1.预留采购份额：本项目专门面向中小企业采购。
2.强制采购：本项目不属于政府采购实行强制采购的节能产品。
3.优先采购：本项目不适用优先采购节能产品、环境标志产品。
4.价格评审优惠：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠政策（含支持监狱发展及促进残疾人就业）（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
三、投标供应商资格条件：
1、投标供应商的基本资格条件：投标供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
þ专门面向：þ中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：无
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。
四、磋商文件的获取时间、地点及方式：
1、时间：2025年8月14日至2025年8月21日，每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：******街道芙蓉中路19号湖湘林语锦绣新城综合楼1区）
3、方式：各投标供应商须在该时间段内持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、本人身份证原件获取磋商文件，逾期不予办理。磋商文件售价：0元/套。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交响应文件的截止时间：2025年8月26日09时30分（北京时间）
2、提交响应文件的地点：******街道芙蓉中路19号湖湘林语锦绣新城综合楼1区）
3、开标时间：2025年8月26日09时30分（北京时间）
4、开标地点：******街道芙蓉中路19号湖湘林语锦绣新城综合楼1区）
六、公告期限
1、本招标公告在中国湖南政府采购网（******）发布。公告期限从本招标公告发布之日起3个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
七、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、磋商说明
1、磋商邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。
2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
九、采购项目联系人
1、联系人姓名：凌先生
2、电话：0731-******
十、采购项目联系人姓名和电话
1、采购人信息
（1）名 称：******医院
（2）地 址：湘潭县易俗河镇
（3）联系人：凌先生
（4）邮 编：411100
（5）电 话： 0731-******
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（******有限责任公司
（******街道芙蓉中路19号湖湘林语锦绣新城综合楼1、2区060101号
（3）联系人：卢稀、唐紫君
（4）邮 编：411100
（5）电 话：0731-******
（6）电子邮箱：******
