项目概况

西南粮食城调控交易中心（贵州省军粮应急保障中心）建设项目物业管理服务采购招标项目的潜在供应商应在贵州省公共资源交易中心网上获取(交易中心网址:******/)获取采购文件，并于2025年12月19日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

采购项目编号(财政)：QCLY2025-122

项目名称：西南粮食城调控交易中心（贵州省军粮应急保障中心）建设项目物业管理服务采购

交易项目编号： P******25000EAP

预算金额（元）：788380.00

最高限价（元）：标包1:788380.00

采购需求：

标项1

标项名称: 西南粮食城调控交易中心（贵州省军粮应急保障中心）建设项目物业管理服务采购

数量: 4

预算金额（元）: 788380.00

简要规格描述：详见采购文件

备注：

合同履约期限：标包1:签订合同后三年，合同实行一年一签，服务期限内，中标供应商不得因市场因素提出价格调整，否则采购单位有权单方终止本项目续签。年度考核合格并经采购单位同意后予以续签次年合同，若考核不合格，采购单位有权单方面解除本合同且中标供应商无权提出任何异议。

本项目（是/否）接受联合体投标：

标项1:否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

标项1:供应商应为中小企业/小微企业,供应商应为监狱企业,供应商应为残疾人福利企业

3.申请人的一般资格要求：

标项1：

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人（企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人）或其他组织的营业执照、税务登记证、组织机构代码（或提供多证合一的统一社会信用代码证副本）等证明文件，或自然人身份证明（限中国公民）。②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供******银行出具的资信证明；国家机关、事业单位、社会团体提供财务状况报表作为佐证材料。③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟，加盖公章）。④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年01月01日至投标截止前任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法免税或不需要缴纳社保资金的供应商提供相应证明文件。⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：提供书面声明（格式自拟，加盖公章）。⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标供应商须承诺：在“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。⑦本项目是专门面向中小微企业采购项目（1）本项目专门面向中小微企业采购，投标供应商须按《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号规定提供中小企业声明函；（2）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，须提供监狱企业声明函或残疾人福利性单位声明函，并对声明的真实性负责。（3）本项目所属行业：物业管理。注：本项目中小微企业的划分根据国统字〔2017〕213号文件之规定及国家统计局的解释（******/hd/lyzx/zxgk/202405/t******_******.html）执行；其中“大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限（下限指的是从业人员及营业收入两项中最低数据为基准），否则企业类型划分等级下划一档；微型企业只须满足所列指标中的一项即可”，即大型企业必须同时满足营业收入≥40000万元、从业人员≥1000人两项条件；中型企业必须同时满足40000万>营业收入≥2000万、1000人>从业人员≥300人两项条件，若一项不满足则企业类型划分等级下划一档，直至完全满足为止。

4.本项目的特定资格要求：

标项1：