******有限公司西门北侧房屋1年使用权公开招标公告

******有限公司西门北侧房屋1年使用权
招标公告

******有限公司西门北侧房屋1年使用权
二、项目编号：2025QTTQ20Z5026、 SDDQ2025-439、JYHYB-2025-015
三、项目概况
******有限公司西门西侧，建筑面积约1000平方米，房屋周边配套停车场、人工湖等设施。为充分利用公司资产，促进公司收益，通过公开招租的方式寻找新的合作商。
具体招标内容详见下表。
标的 房屋编号 出租面积 （㎡/间） 租赁底价 (元/年) 出租年限 （年） 业态规划
1 西门北侧房屋 1000 496400 1 仅限经营主题餐厅、轻奢酒吧、办公场所等，投标人所投标的须符合本业态要求，未经招标人书面同意不得变更经营用途及品牌
注：商铺建筑面积为预测面积（计租面积），投标人应充分考虑风险因素，后期因产权人重新测量的实际面积与计租面积不符时，不影响合同的租金及其他履行。
******有限公司西门西侧，建筑面积约1000平方米，房屋周边配套停车场、人工湖等设施。
2.租赁期限：1 年。中标通知书发出后 5 个工作日内签订房屋租赁合同。
3.业态规划：仅限经营主题餐厅、轻奢酒吧、办公场所等，投标人所投标的须符合本业态要求，未经招标人书面同意不得变更经营用途及品牌。
4.租金标准：本项目招租底价为年租金496400元。首年租金按中标单价（以年租金为报价单位）计算，租赁期内无租金递增。
5.合作方式：招标人提供房屋场地，中标人（合作方）自行负责运营，承担租赁期间的装修装饰、水电气、周边环境维护等全部费用；中标人须自行办理经营所需的全部合法证照（如营业执照、行业经营许可等），承担经营过程中的全部法律责任及风险。
四、投标人资格要求
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业（如国家及行业主管部门对标的业态有强制性准入规定的，投标人须符合相关规定或提供书面承诺书，承诺承租后按要求办理合规许可）；
2.投标人财务状况和经营状况良好，具备足额支付租金、履行合同的能力及相应资金保障；
3.投标人须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加本次招标活动；
4.投标人近3年经营活动中无重大违法违规记录、无重大质量安全问题及事故（提供书面声明并加盖公章）；
5.投标人未处于被行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明并加盖公章）；
6.同一标的下，投标人不得与其他投标人的法定代表人为同一人，或存在直接控股、管理关系（提供承诺书并加盖公章）；
7.投标人须认可房屋现状（提供承诺书，承诺：若房屋原承租人存在违法违规装修，自行决定拆除整改，并承担费用；若继续使用现状被政府部门认定违法违规，自行承担拆除整改及赔偿责任）；
8.投标人须接受招标人园区统一管理规定，具体详见租赁合同；
9.本项目不接受联合体投标。
五、招标文件获取
1.时间：2025年10月23日至2025年10月29日（北京时间）
2.地点：在济南公共资源交易中心网站，自行免费下载电子文件。
3.本项目实行网上电子招投标。凡有意参加者，请于2025年11月14日 前通过使用CA数字证书登录“济南公共资源交易中心”（企业登录系统后选择进入目录外交易入口，搜索本项目招标公告页面）进行招标文件下载，链接地址：******/jnggzyztb/new_flogin/login.do。******（邮件命名：项目名称+标的号+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收：
（1）营业执照（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证）（3）行业主管部门的相关许可或承诺书（如需）（4）信用中国信用查询失信被执行人、重大税收违法失信结果截图（加盖公章）（5）近三年经营活动中无重大违法违规记录、近三年无重大质量安全问题、事故的书面说明 （6）没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为的说明（7）投标人关于认可房屋现状的承诺书、同意进行质量安全鉴定的书面承诺（8）控股、管理关系书面说明。
4.方式：本项目通过济南公共资源交易中心平台实行网上招投标，凡有意投标者需办理 CA 证书。投标人应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源投标文件制作工具】制作并上传投标文件。具体办理、咨询方式详见济南公共资源交易网（三种CA中任选一种办理）。技术联系电话：0532-******-5，客服QQ：************有限公司网站发布，投标人自行查阅网站信息，不再单独告知。
5.保证金金额：5万元。
******有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，资格无效。
******有限公司
******银行济南分行
账 号：******875370
******有限公司网站挂牌公告。
六、递交投标文件截止时间和地点
1.投标文件递交的截止时间: 2025年11月14日09时00分（北京时间）。
2.地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。
七、开标时间和地点
1.时间：2025年11月14日09时00分（北京时间）。
2.地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。
八、发布公告的媒介
******有限公司网站发布。
九、联系方式
******有限公司
******街道济南野生动物世界
联 系 人：于主任
联系电话：******
******有限公司
地 址：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号2号楼25楼
联 系 人：时春杰
电 话：0531-******、******
电子邮件：******
3.异议联系人：于主任
异议联系电话：******

发 布 人：******有限公司

发布时间：2025-10-22 10:19

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