西站明珠保障性租赁住房装修装饰工程（一期）施工总价承包招标公告

招标编号：南铁施招〔2025〕27号

1. 招标条件

本建设项目西站明珠保障性租赁住房装修装饰工程（一期）已由《关于下达购置西站明珠二期200套住房计划的通知》（南铁计通（乙）[2024]第1号）******有限公司南昌房建公寓段，建设资金来自公积金增值收益中的保障性住房建设补充资金。项目出资比例为100%******有限公司南昌房建公寓段。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：江西南昌。

项目概况：西站明珠保障性租赁住房装修装饰工程（一期），其中 99.57方户型28套，105.69方户型2套，124.88方户型1套，128.43方户型47套（其中B1户型20套、B2户型27套），128.47方户型 22套（其中B1户型7套、B2户型15套），共计100套。本次招标拟对100套毛坯房进行室内装修装饰工程建设。

2.2 招标范围

标段划分：本项目为一个标段。

招标范围：西站明珠100套保障性租赁住房施工图范围内的室内精装施工（不含单元入口、各层电梯厅及楼道公区装修），材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容，具体内容详见招标文件（含图纸、清单、答疑、修改澄清文件）规定的工程范围

总计划工期：120日历天，计划开工日期：2025年7月15日，计划竣工日期：2025年11月12日。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：一标段

（1）资质要求：投标人必须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

（2）业绩要求：具有2022年5月-2025年5月（近3年）内完成的项目：1.19万平米及以上室内建筑装修装饰施工业绩。

（3）项目经理：具有建筑工程专业一级及以上建造师注册证书，高级及以上职称，3年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，且未在其他项目任职。与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本标段不接受联合体投标申请。

3.2 各投标人可就上述标段中的1（具体数量）个标段进行投标。

3.3投标人未在“信用中国”网站（******）中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（******）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

******集团公司取消或暂停投标资格。

4. 招标文件的获取

4.1投标人于2025年6月11日至2025年6月17日（法定节假日除外），每日上午8时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同），将江西省公共资源交易网（******）投标成功截图（加盖单位公章）（用其他类型（投标人）登入）、单位介绍信或授权委托书（含联系方式加盖单位公章）等证明材料扫描件发送至招标代理机构指定邮箱，并及时电话联系******有限公司******00。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的时间为2025年7月3日9时30分至2025年7月3日10时00分，递交的截止时间为2025年7月3日上午10时00分，地点为江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩区九龙湖北龙蟠街 993号南昌市民中心方楼内）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江西省公共资源交易网（******）、国铁采购平台上发布。

7. 联系方式

招标人：******有限公司南昌房建公寓段（盖单位公章）

地址：南昌市西湖区天佑路44号

单位负责人或其委托代理人：__________（签字）

联系人：夏先生

电话：0791-******

招标代理机构：******有限公司（盖单位公章）

地址：江西省南昌市站前路29号

法定代表人或其委托代理人：__________（签字）

联系人：余亮亮

电话：0791-******、******

电子邮箱：******

  2025年6月10日